Vente maison 258 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boisset (15600)

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1 779 €/m²
Veranda (20 m²)

GRV Immobilier

06 84 15 96 58

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Description

Maison entièrement rénovée sur terrain de 1900m2
Maison sur deux niveaux, entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Elle est implantée sur une parcelle de 1911 m2 favorablement exposée au sud, cernée de haies vives, ombragée et dotée d'un puits (pompe de relevage neuve).
Elle est composée d'une partie ancienne en pierre et d'une extension plus récente, et comprend :
RDC : cuisine entièrement équipée, salon et véranda largement vitrée (isolée et chauffée),
quelques marches plus haut : dégagement ouvert avec escalier accédant à l'étage, toilettes, chaufferie-buanderie et garage équipé d'une porte sectionnelle
Etage : 3 chambres (de 15 à 19 m2) dont une équipée d'un dressing, 1 bureau (ou chambre de 18 m2) aménagé dans l'ancienne pièce cantou, salle de bains avec WC
A noter que le salon pourrait se transformer en chambre, permettant ainsi de vivre de plain-pied.
Le jardin comprend un coin terrasse directement accessible depuis la cuisine, le salon et la véranda.
Chauffage : fioul + radiateurs
Menuiseries isolantes PVC, certaines avec volets roulants (partie extension), d'autres volets bois (partie ancienne).
Très belle restauration aux ambiances douces baignées de lumière, et aux volumes aérés.
Grande cour d'arrivée gravillonnée avec carport bois neuf logé dans un angle de la parcelle.
A quelques envolées de LE ROUGET pour tous les services et commodités (commerces, école, transport, activités).
Filière d'assainissement neuve réalisée en 2021-2022.
Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 83383185 - Réf Superimmo : ANVXTIARY

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² (carrez : 145) - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Veranda (20 m²)	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 mars 2024

Baisse de 4,4%

258 000 €

30 septembre 2023

270 000 €

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