Vente maison 283 500 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Beaugency (45190)
- 1 955 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
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Découvrez cette élégante demeure située dans un quartier résidentiel très prisé, à Beaugency, une charmante ville médiévale idéalement nichée entre Orléans et Blois, en bord de Loire. L'emplacement est idéal, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec sa piscine, son cinéma, son théâtre, ses commerces, et toutes les commodités du centre-ville. Les liaisons ferroviaires régulières vers Orléans et Paris depuis la gare de la ville ajoutent une dimension pratique appréciable, et les familles bénéficient d'un large éventail d'options éducatives, y compris crèches, écoles, collège, et lycée. Cette résidence unique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, est une véritable perle dans ce quartier résidentiel. Elle offre cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour traversant qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est la pièce de détente chauffée de plus de 30 m2. Le stationnement ne sera jamais un souci, grâce aux deux garages et à la place de parking. De plus, un sous-sol avec une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nadège au 06.22.39.03.84. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de cette propriété exceptionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
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Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf
145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 488 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Parkings | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1977 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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