Vente maison 582 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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4 042 €/m²

SAFTI - Anaïs COUTREAU

06 19 24 52 71

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Description

À Saint Aubin de Médoc quartier le Tronquet, proche de Picot et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de type 6 en R+1 de 144m2 habitable sur parcelle de 1500m2. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour équipé d'une cheminée à insert, une cuisine séparée, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage: quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Vous disposez d'un double garage de plus de 30m2 avec rochelle communiquant avec la maison. Côté jardin, un carport de 30m2 et un cabanon de 24m2 viennent compléter le bien. Présence d'un puits foré et arrosage automatique. Jardin arboré avec double terrasse. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Terrain piscinable.
Commerces de proximité à 1km: Picot.
Ligne Bus 84 à 100m, 3 et 83 à 400m.
Accès route des plages direct: Lacanau Océan 35min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 582 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186SAFTI – COUTREAU Anaïs, Conseiller indépendant

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : 1286027 - Réf Superimmo : ANVXVBS89

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Caractérisques

Prix de vente : 582 000 €	Prix au m² : 4 042 € / m²

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1979
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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