Vente maison 390 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Merville (31330)

A MERVILLE - Proche commerces et école. Venez découvrir cette charmante maison de 144m² installée sur la commune de Merville, à 15 minutes de Blagnac. Elle saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son jardin et à son emplacement coeur de ville au calme. Vous n'aurez plus besoin de votre voiture ! Composée pour la partie jour : d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante dotée d'une climatisation et d'une cheminée, d'une cuisine indépendante. Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 14m² chacune, un bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire et deux WC. Enfin à l'étage, une troisième chambre de 33m² qui peut être divisée, vous laissant la possibilité d'obtenir une chambre supplémentaire. Besoin d'espace pour stocker, bricoler ou ranger votre véhicule ? La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 60 m² avec un espace buanderie et une cave. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un joli jardin arboré de 900m² avec de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, mirabelliers ; un puits ainsi que deux terrasses exposées Est et Ouest. Prenez contact avec votre agence ORPI Contact + à Grenade pour venir la visiter ! 05.34.27.03.44
Référence agence : 2856

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Infos légales : 48796312600023

93 avis clients

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