Vente maison 790 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

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5 486 €/m²
1 balcon
1 Garage

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Description

Virginie CIOCCA vous propose en exclusivité (06-50-86-16-47) sur le secteur prisé de Montchat à Lyon 3e , cette belle maison de caractère sur 2 niveaux ainsi que ses annexes. Cette maison saura vous séduire par son Emplacement, les beaux volumes qu'elle propose , son annexe (34 m2 viabilisée) ainsi que par son jardin arboré, plat, clos et sans vis à vis. Actuellement divisé en 2 appartements T3 bien distincts de 61.97 m2 et 70.07 m2, un grand garage double (enfilade) de 23.5 m2 , un espace buanderie , une cave de 42 m2 et sa dépendance T2 de 34 m2 au fond du jardin . Facilement aménageable en maison familiale (devis) - . Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Contactez Virginie CIOCCA au 06-50-86-16-47 pour échanger sur votre projet. Recherche Appartement ou Maison vous accompagne depuis plus de 15 ans dans vos projets immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 26/05/2024 - Réf. agence : 10317-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXVMWP6

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1930
2 salles de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Infos légales : 824022305