Vente maison 457 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lozanne (69380)

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3 174 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

109 avis

04 37 46 50 50

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce nouveau projet de vente sur les hauteurs de CHESSY, à 9 minutes du centre de Lozanne. Cette maison familiale élevée sur un sous-sol propose : - de plain pied au niveau du jardin, une surface habitable de 93m2 avec de beaux volumes, - un espace de jour et un coin nuit composé de trois chambres bien séparés et au calme, - une grande luminosité dans toutes les pièces par la triple exposition des ouvertures à l'Ouest, Est et Sud, - un sous-sol fonctionnel avec garage et buanderie ; en partie habitable avec l'agencement d'une chambre et salle d'eau, - une parcelle de terrain de 826m2, sans aucun vis à vis et profitant d'une jolie vue dégagée, aménagée de deux terrasses à l'Ouest et au Sud. Le village de CHESSY bénéficie d'une crèche, une école maternelle et primaire, boulangerie, bar tabac, épicerie, fleuriste, boucherie et marchés locaux. A 11 minutes en voiture de l'entrée de l'A89 pour Lyon ou gare TER pour Lyon ou Paris. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1352 - Réf Superimmo : ANVXV9ACX

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151609.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAZAY D'AZERGUES

Infos légales : 83515582100019

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