Vente maison 209 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

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1 451 €/m²
2 garages - 5 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

05 57 49 60 69

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Description

Cette demeure de 1972 vous transporte dans une époque où la simplicité et le charme sont rois. Une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau spacieux, une vaste cuisine et une arrière-cuisine sont prêts à accueillir vos moments de vie. Sur un terrain de 1,5 hectare, explorez ce paradis vert avec ses arbres fruitiers, son garage double, son atelier, et son cabanon en bois. Chaque coin de cet espace raconte une histoire... Située à la campagne, cette résidence offre une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commerces : son emplacement géographique constitue une force indéniable ! N'hésitez pas à nous contacter pour avoir davantage de renseignements : cette propriété peut répondre à de nombreux projets personnels et professionnels. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 3276 - Réf Superimmo : ANVXUYP9X

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²
Taxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 950 m²	Plain-pied
2 garages - 5 parkings	Année de construction : 1972
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COUTRAS

Infos légales : 813849569