Vente maison 295 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val-de-Reuil (27100)

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2 063 €/m²

iad FRANCE - Florian BENSAID

17 avis

06 67 18 10 17

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Description

iad France - Florian BENSAID (06 67 18 10 17) vous propose : Maison contemporaine construite, par Extraco, en 2022, située sur la commune de Val de Reuil, proche des écoles, des commerces, de l'accès à l'autoroute et de la gare SNCF.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 4,5m² environ, d'un espace de vie de 45m² environ, des WC séparés et d'une suite parentale de 20m² environ (chambre, dressing et salle d'eau).
Au premier étage, un pallier de 8m² environ dessert 4 chambres de 12,5m² environ avec dressings, un espace bureau de 5,5m² environ, une salle de bain de 6m² environ et des WC.
Enfin, un garage de 20m² environ complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 442m² environ.
Les plus de cette maison :
La pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, les volets électriques, la garantie décennale, des charges faibles et une taxe foncière faible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian BENSAID EI (ID 50485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1439015 - Réf Superimmo : ANVXVCBF2

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 442 m²	Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 467 € / an

Maximum : 632 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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