SAFTI - Jérôme DIOT

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Description

Sur la commune de Sainte Ménehould où vous trouverez toutes les commodités et infrastructures nécessaires à une vie épanouie, à 5mn de l'autoroute A4, vous aurez un coup de cœur assuré pour cette maison extrêmement bien rénovée, avec goût et matériaux de qualité, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
IMPORTANT : absence TOTALE d’amiante certifiée par laboratoire agréé.
D'une surface habitable de 143 m2, elle se compose :
Au rez de chaussée, d'un grand salon-séjour avec baie vitrée et ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, une belle pièce pallière dessert quatre grandes chambres entre 12 et 16 m2, une salle de bain (avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et buanderie attenante), un dressing.
Un jardin entièrement clôturé de près de 600m2 (avec abri de jardin) et un garage d'une surface de 45m2 complètent ce bien.
Chauffage par chaudière à granulés installée en février 2022.
Adoucisseur d'eau en LOA.
DPE C, GES A.
N'hésitez plus et contactez moi au plus vite au 06.63.25.75.18 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 03/03/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 1108957 - Réf Superimmo : ANVXV1QNE
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Caractérisques
Prix de vente : 164 990 €Prix au m² : 1 154 € / m²
143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²Terrasse
Année de construction : 18502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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