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Vente maison 332 200 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruaudin (72230)

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  • 2 323 €/m²
SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

RUAUDIN ! SITUÉE AUX PORTES DU MANS !
Ancien corps de ferme de 143 m² hab. sur 2 Hectares 97 de terrain,
L'intérieur est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour-salon (poêle à bois), cuisine, une grande chambre (30 m²), salle de bains, buanderie et wc.
- A l'étage : palier-espace jeux, deux belles chambres mansardées et salle d'eau avec wc.
Grange, étable, écurie avec grenier et petites dépendances sur l'arrière.
Terrain clôturé (3 prés) pour accueillir des animaux.
Assainissement fosse toutes eaux.
RARE A LA VENTE !
Visite sur RDV.
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : VM844-72033 - Réf Superimmo : ANVXUTKW4
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Caractérisques
Prix de vente : 332 200 €Prix au m² : 2 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 29 762 m²Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : 879181295
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