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Vente maison 205 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gergy (71590)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gergy (71590)
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- 1 434 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
CAPIFRANCE - Isabelle BOIDRON
06 11 87 10 52
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Description
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DU BIEN
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A GERGY, entre Chalon-sur-Saône et Beaune, venez découvrir cette maison pleine d'authenticité, mais plus encore, ... un cadre de vie, une ambiance sereine ...
Cette propriété nous charme par son coté atypique, sa vue dégagée et son délicieux jardin où s’entremêlent les espèces entre terrasse naturellement ombragée, piscine sans vis à vis, espace détente avec bassin et potager ...
Le rez de chaussée est réparti entre les deux grandes pièces de vie lumineuses et chaleureuses, la cuisine dînatoire et le séjour avec cheminée, pièces ouvertes de part et d'autre sur l’extérieur. A ce niveau, également une salle d'eau avec WC, un cellier (éventuellement bureau) et une chaufferie.
Le coté nuit se situe à l'étage avec deux chambres, salle de bains et WC.
On contourne la maison et quelques marches nous permettent d’accéder à cette tour pleine de cachet. Indépendante mais attenante à la maison, elle accueille deux chambres supplémentaires et salle de bain /wc. Elle est élevée sur une belle cave et complétée par un grenier .
Et puis, il y a ce " très grand garage " pour voiture, bateau .. avec coin buanderie .
Vous avez un esprit artiste, "écolo", ou tout simplement vous aimez l'atypique, la campagne .. tout en gardant un accès très rapide à la ville (15/20 mn de Chalon centre), 10 mn à pied aux écoles et commerces ...c'est ici !
Appelez moi pour plus de détails ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855514)
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 340933223454 - Réf Superimmo : ANVXVKEJ6
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
| Taxe foncière : 907 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 740 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Traversant | Vue dégagée |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2022.
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06 11 87 10 52
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