Vente maison 249 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charolles (71120)

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1 754 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

CAPIFRANCE - Valérie ROY

18 avis

06 82 19 71 24

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Description

C'est à 10 minutes de Charolles, 20 minutes de Paray Le Monial, 40 minutes de Mâcon et 1h23 de Lyon dans un lieu calme et agréable, en pleine campagne Charolaise tout en étant proche des grands axes routiers que Valérie ROY conseillère immobilier indépendante Capifrance vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2005 d'une surface de 142 m² sur un terrain de 1888 m².
Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 61 m² avec une cuisine ouverte équipée, un wc et un cellier.
En demi-étage on découvre trois chambres de belles dimensions, un wc et une salle de bains et quelques marches au dessus une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Au sous-sol une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage de 60 m².
A l'extérieur un terrain clos paysagé piscinable.
Assainissement aux normes, chauffage central gaz avec cuve enterrée et chaudière à condensation.
Une maison habitable rapidement avec un potentiel de quatre chambres , ne tardez pas !!!
Contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855472)

Publiée le 21/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340937005622 - Réf Superimmo : ANVXVJUOH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 754 € / m²
Taxe foncière : 936 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 888 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 2005
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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