Vente maison 135 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thoisy-la-Berchère (21210)

iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : A seulement 10 min de Saulieu, découvrez cette maison familiale nichée au cOEur d’un village.
Cette maison de caractère de 141 m² environ , dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux de 32 m² environ dont le sol doit être refait, d’un couloir desservant une salle de bain, des wc, un cabinet de toilette, une buanderie avec douche, et un espace chaufferie.
A l’étage, un couloir desservant quatre grandes chambres de 13, 14, 14 et 16 m² environ, un bureau (sans fenêtre) et une salle d’eau.
La maison dispose également de 100 m² environ de combles aménageables, d’une cave, d’un garage et d’un grand espace atelier. Une cour pavée de 320 m² environ complète la maison.
Fenêtres en PVC double vitrage, système de chauffage au fuel ou par aérothermie (non pris en compte dans le DPE, car jamais mis en route), fosse septique entretenue.
Un espace stationnement juste en face, appartenant à la maison, permet de garer un véhicule en extérieur.
L’état général de la maison est bon, quelques rafraîchissements et de petits travaux dans le salon vous permettront de vous approprier les lieux aisément.
Venez visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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IAD FRANCE - MARION ROULLIER

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07 64 86 59 93

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