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Vente maison 655 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 645 €/m²
Terrasse

KADENCE IMMOBILIER

176 avis

02 30 96 08 96

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Description

KADENCE IMMOBILIER - OBERTHUR - Superbe maison des années 1930 d'une superficie de 141 m2 environ, située à proximité immédiate du parc Oberthur, comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger sur parquet donnant accès de plain-pied à une terrasse et un jardin arboré et clôturé avec espace barbecue et abri, un studio indépendant pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée, et un WC avec lave-mains. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une cave pouvant servir de buanderie. Chauffage au gaz, double vitrage aluminium et fibre optique. Proche des transports en commun, des commerces, du parc du Thabor et du quartier Jeanne d'Arc. RK0244 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet www kadence-immobilier fr (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : RK0244 - Réf Superimmo : ANVXUFWTD

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 645 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,34% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Infos légales : 91010524600011

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