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Vente maison 449 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pollestres (66450)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pollestres (66450)
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- 3 184 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
04 68 88 17 21
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi vous propose en exclusivité sur la commune dynamique de Pollestres cette magnifique villa contemporaine de plus de 140m² édifiée en 2018, jouissant d'un très faible impact sur l'environnement et économe en énergie étant donné que la construction a été réalisée en bois, un parti pris rare pour être souligné!!
Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie très spacieuse de 53 m² inondée de lumière équipée d'une large baie permettant un accès direct à la terrasse, l'espace repas est gratifié d'une magnifique cuisine Cuisinella, dotée d'un ilot central, réel lieu de convivialité pouvant accueillir aisément vos convives pour passer de bons moments de partage.
Le salon lui, est pourvu d'un poêle à granulés haut de gamme afin de profiter d'une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver, enfin une chambre avec salle d'eau viennent parfaire ce niveau.
Au premier étage, vous disposerez toujours de beaux volumes, un confortable dégagement distribue 3 grandes chambres (de 13,5 m² à 17m²) dont une avec salle d'eau, vous bénéficierez d'une vaste salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne habillées de travertin, enfin un second toilette complète l'espace nuit.
L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une jolie terrasse dénuée de vis à vis, ce bel environnement arboré est enrichi d'une piscine maçonnée style Bali, autour de laquelle vous pourrez vous prélasser à l'ombre des arbres qui la bordent.
Côté stationnement en plus du garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule dans la parcelle de type camping car, et quatre autres dans l'allée.
Ce bien possède tous les atouts pour vous séduire, des prestations confortables, un emplacement idéal, proche des commodités à quelques minutes de Perpignan, de l'autoroute et des plages.
N'attendez plus, contactez nous pour la visiter avant qu'il ne soit trop tard!
Référence agence : 460
Publiée le 17/03/2024 -
maj le 06/04/2024 -
Réf. agence : 4SBX-H2P-U5U - Réf Superimmo : ANVXV72A0
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 184 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5341/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Infos légales : 88147398700017
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