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Description

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter, cette jolie maison familiale traditionnelle entièrement rénovée. Edifiée sur une parcelle de 830m2, la maison dispose de : En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte avec un espace cuisine dinatoire , la salle à manger et le salon disposant d'une cheminée centrale, le tout d'une superficie de plus de 60m2. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une chambre avec salle de bain et toilette faisant un espace parental par excellence. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des combles aménageables, idéal pour les enfants. Le tout sur un sous-sol total, semi-enterré avec fenêtre et lumière naturelle pouvant être aménagé facilement, de 91m2 équipé d'un garage, d'un atelier et d'une cave à vin. Concernant la rénovation : toutes les menuiseries sont en doubles vitrages aluminiums, installation d'une pompe à chaleur réversible, mise aux normes de l'électricité, rénovation des sols et peintures dans toute la maison. Si cette maison correspond à votre recherche, n'hésitez pas à contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

Publiée le 02/04/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : BR2089 - Réf Superimmo : ANVXS0CA1
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 2 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165344.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Historique des prix
9 mars 2024

Baisse de 1,8%

388 000 €
4 juin 2023
395 000 €
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