Vente maison 198 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Barbaste (47230)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec soin
Cette maison, située dans un joli village, offre un véritable havre de paix avec son jardin de 100 m² environ sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, comprenant une cuisine moderne et équipée, parfaite pour recevoir vos proches.
Pour des moments conviviaux, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur est idéale pour les apéritifs. A l'étage la suite parentale, quant à elle, vous séduira avec son dressing et son toit-terrasse ouvert sur le jardin, offrant une vue imprenable et un espace privé de détente.
Le jardin, orienté plein sud, est aménagé avec une terrasse, un coin barbecue et un jacuzzi qui restera à votre disposition. Il reste également suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois autres chambres à l'étage grandes et lumineuses, ainsi que deux toilettes et une salle d'eau.
Venez découvrir cette maison d'exception qui allie charme et modernité dans un environnement paisible malgré sa situation. .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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IAD FRANCE - BRUNO DUCA

06 81 50 18 73

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