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Vente maison 555 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villecresnes (94440)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villecresnes (94440)
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- 3 964 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Magalie Bordes
06 31 88 59 96
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Description
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DU BIEN
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iad France - Magalie Bordes (06 31 88 59 96) vous propose : Située dans un secteur paisible à proximité de la forêt, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par son entrée cathédrale. Le double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un bow-window et d'une cheminée ouverte, crée un espace chaleureux et convivial.
La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est un lieu idéal pour la préparation des repas familiaux. Un confortable rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant et une buanderie, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres offrent intimité et espace, tandis que la salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ajoutent une touche de luxe à la maison.
Le sous-sol total, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, propose également deux grandes pièces annexes, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Le magnifique jardin de 797 m², exposé au sud, invite à la détente et aux moments en plein air. Le double vitrage en PVC, le portail motorisé et le système électrique complet garantissent un confort moderne et une sécurité optimale.
Cette propriété allie charme, fonctionnalité et élégance, créant un foyer idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Bordes EI (ID 59645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 900866773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/05/2024 -
maj le 19/05/2024 -
Réf. agence : 1523705 - Réf Superimmo : ANVXVNEND
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Prix de vente : 555 000 €  | Prix au m² : 3 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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