Vente maison 515 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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3 679 €/m²
Terrasse
Piscine

SAFTI - Franck LLORET

06 80 30 86 48

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Description

Exclusivité ! Située à Montalivet les Bains, cette maison contemporaine de 140 m² sur un terrain de 1000 m² offre un agencement optimal.
Comprenant un séjour lumineux de 72 m², une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, un cellier buanderie, un garage de 36 m² avec eau et électricité.
Son grand séjour est propice aux moments de convivialité.
Cette Villa bénéficie d'une proximité avec les plages de l'Atlantique et les forêts de pins.
À l'extérieur, une piscine couverte de 9,50 x 5m complète cet ensemble harmonieux, permettant de profiter pleinement des douces journées estivales.
Cette villa allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Important rapport locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 25/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1301285 - Réf Superimmo : ANVXVLF8D

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 679 € / m²

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2003
Séjour de 72 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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