Vente maison 314 250 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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2 245 €/m²
1 balcon
Terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

DR HOUSE IMMO - Habermacher Patrick

06 28 23 31 75

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Description

MAISON BIEN ENTRETENU SITUE DANS LE QUARTIER RECLUS DE VANDOEUVRE( Quartier Vieux Château)
SALON - SÉJOUR ~ 34m² ACCES DIRECT TERRASSE ET BALCON
CUISINE EQUIPEE
5 CHAMBRES - 6ème CHAMBRE AMENAGEABLE
2 SALLES DE BAINS - 2 TOILETTES
GARAGE 2 VÉHICULES AVEC PORTE MOTORISÉE + ATELIER ~42,50m²
BUANDERIE ~10,65m²
GRENIER AMÉNAGEABLE ~35m²
BALCON AVANT 7m² + TERRASSE ARRIÈRE 10m²
VOLETS ÉLECTRIQUES SUR BAIE VITRÉE
ALARME
CHAUFFAGE GAZ RECENT
Travaux récents :
RAVALEMENT DES MURS EXTÉRIEURS 2019
CHAUDIÈRE GAZ FRISQUET A HAUTE PERFORMANCES ENERGETIQUES 2020
RÉFECTION COMPLÈTE ZINGUERIE DE LA TOITURE 2020
COMMODITÉS A PROXIMITÉ
. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 09/03/2024 - Réf. agence : 66159ADHI805 - Réf Superimmo : ANVXUY9MM

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Caractérisques

Prix de vente : 314 250 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 236 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	1 balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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