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Vente maison 304 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 2 171 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

SEMUSSAC, 10 min' de ROYAN et des plages !
Maison traditionnelle sur 2 niveaux comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec cheminée, séjour-salon de 30 m² avec cheminée et insert, 3 chambres de 12 m² chacune, salle de bains, WC avec lave-mains, débarras.
Au rez-de-jardin : Sas avec espace buanderie, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC, cave. Possibilité d'y aménager un appartement indépendant pour recevoir famille et amis, ou bien pour du locatif !
En annexes, vous trouverez 2 Garages de 25 m² et 40 m², et un abri pour camping-car.
Piscine couverte. Nombreux espaces de stationnement.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1 508 m².
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 11/12/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 649-BNI - Réf Superimmo : ANVXU85CW
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 508 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1984
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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