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Vente maison 625 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)
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- 4 464 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
04 79 19 25 08
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE – ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE – SAINT GENIS POUILLY 01630
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle dans un emplacement privilégié à Saint-Genis-Pouilly (01630) qui constitue une opportunité rare sur le secteur !
Description du bien :
Nichée au coeur de Pregnin (01630), cette maison individuelle de 1959 sera vous séduire. Avec une superficie de 140 m2 au sol (110 m² habitables environ), idéalement distribuée, elle offre un espace pratique, sans place perdue.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée lumineuse avec placard sur mesure, bel espace de vie lumineux idéalement orienté Sud avec accès terrasse/Jardin et un poêle à bois, une salle d'eau avec wc et une chambre
1er Étage :
À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une belle salle de bain et un espace bureau ( chambre d'enfant). L'étage à été crée entièrement il y a 3 ans.
Extérieur et Stationnement :
Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Deux stationnement sont possibles pour vos véhicules.
Commodités et Environnement :
Située à deux pas du Bus 67 dans un environnement privilégié très calme et dans une impasse.
Disponibilité :
La maison est disponible tout de suite.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1966.00 et 2660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 30/05/2024 -
Réf. agence : VM382-COMPANY38321DMG - Réf Superimmo : ANVXVK6W6
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38321dmg/439/MpTvD/vert_et_dore_naturel_et_bio_nourriture_startup_approvisionnement_liste_de_verification_20_.pdf
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2023.
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Infos légales : 981534415
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