Vente maison 1 690 000 €

140,34 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

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12 042 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

48 avis

01 85 73 66 13

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Description

Située dans une de ces charmantes rues emblématiques de la Butte Aux Cailles, cette maison familiale en copropriété bénéficie d'une surface de 140,34 m2 Carrez et d'une cour de 28m² en jouissance privative. Les volumes se développent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial et éclairé de toutes parts grâce aux baies vitrées avec, en son centre, une cour joliment pavée. Sont attenants, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace dinatoire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une en second jour. Le premier étage présente actuellement une cuisine secondaire et un séjour qui peuvent tout à fait devenir deux chambres et une salle d'eau. Ce niveau est agrémenté d'une terrasse dominant la cour inférieure. Le dernier étage est composé de deux chambres avec cheminées, se partageant une salle de bains. L'ambiance village du quartier, le calme et le caractère authentique de cette maison, font de ce lieu un endroit privilégié à Paris. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3040 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 4972 - Réf Superimmo : ANVXUV6V1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 12 042 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

140,34 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
3 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

Infos légales : 79164813200011

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