Vente maison 339 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Itteville (91760)

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2 425 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Laurent DIOT

12 avis

06 82 76 95 48

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Description

iad France - Laurent Diot (06 82 76 95 48) vous propose : Maison traditionnelle individuelle de caractère édifiée sur 1100m² environ de terrain clos comprenant :
- Rez-de-Chaussée : Entrée, cuisine équipée, un séjour spacieux avec pierres apparentes et cheminée de 45m² environ avec accès direct au jardin, wc, salle d'eau, grand garage de 27m² environ.
- Étage : Vaste pièce palière cathédrale pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres dont une avec balcon. 1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4 ème chambre.
Les +++ : Pas de vis-à-vis, calme, nombreuses possibilités d’aménagement, magnifique jardin.
Surface habitable de 140 m² environ, 155 m² environ au sol.
Secteur calme, agréable et verdoyant. Écoles et commerces à pieds, proche collège, gare RER D à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Diot EI (ID 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1466684 - Réf Superimmo : ANVXURYID

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Caractérisques

Prix de vente : 339 500 €	Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 8,1%

339 500 €

6 février 2024

369 500 €

Localisation

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