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Vente maison 839 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ferney-Voltaire (01210)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ferney-Voltaire (01210)
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- 5 993 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Mohamed ALIOUA
06 73 75 70 09
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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iad France - Mohamed Alioua (06 73 75 70 09) vous propose : En exclusivité et particulièrement rare sur le marché actuel !
Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 environ, est érigée sur une parcelle spacieuse de 1191 m2 environ.
Une belle opportunité se présente au sein d'un quartier calme et résidentiel très prisé.
Idéalement située à seulement 5 minutes de la douane de Ferney Voltaire, cette construction offre des espaces généreux.
Le vaste salon-salle à manger s'ouvre gracieusement sur le jardin, créant ainsi une atmosphère accueillante. La propriété comprend 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain, ainsi qu'un bureau et une cuisine équipée indépendante.
Pour compléter cet ensemble, un garage de 34 m2 environ et l'abri sont également inclus.
Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien remarquablement situé, à proximité de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter dès à présent afin d'organiser une visite et d'explorer par vous-même cette belle demeure.
Faites partie des chanceux à saisir cette opportunité d'exclusivité dès à présent !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Alioua EI (ID 61991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 904157500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/08/2023 -
maj le 05/04/2024 -
Réf. agence : 1365067 - Réf Superimmo : ANVXT2KYY
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Prix de vente : 839 000 €  | Prix au m² : 5 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 191 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 39 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2021.
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06 73 75 70 09
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