Vente maison 450 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Dans le quartier du Parc Aéronautique, à seulement quelques rues du centre ville de Colomiers, des commodités et des accès à la N124, venez découvrir cette maison T5 de 140m² et sa parcelle arborée de 850m².
Maison de plain-pied construite sur vide sanitaire en 1978, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée avec insert JL MONTE, de 4 grandes chambres (12m², 12m², 12m² et 18m²), d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire (possibilité de séparer la pièce en 2 pour créer une suite parentale). 2 WCs. Vous trouverez également une buanderie de plus 12m².
A l'extérieur, une parcelle de plus de 850m² arborée et un carport avec 2 emplacements.
MAISON BASSE CONSOMMATION (DPE C et moyenne de 700€/an d'électricité !) Tous les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisé :
- Isolation des murs par l'extérieur
- Isolation des combles par de la laine de verre
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur AIR/AIR gainable et climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
La couverture de la toiture a été refaite en 2020 et les travaux de zingueries réalisés en 2023. L'ensemble de l'installation électrique dispose de prises reliées à la terre et est protégé par un dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.
Toute l'équipe ORPI COLOMIERS se tient à votre disposition pour répondre à d'éventuelles questions complémentaires et pour vous faire découvrir cette maison qui a de grande chance d'être votre futur nid douillet !
Référence agence : 348

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 2 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Infos légales : 85095968500015

83 avis clients

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