Vente maison 899 000 €

140,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

L'agence ACT'IMMO vous présente à Colombes dans de le secteur de la Petite Garenne. Un magnifique Loft offrant au rez-de-chaussée un espace de vie sous verrière Eiffel aux volumes exceptionnels d'environ 78m² (double séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée et salon télé) orienté plein Sud. Ce niveau se complète d'une entrée dotée de nombreux rangements, d'un petit bureau (ou chambre), un espace buanderie et des WC. En surplomb de la pièce de vie, une mezzanine 'plein ciel' de plus de 11m² (idéal bureau - ou chambre après réaménagement). Au 1er niveau, desservi par une escalier en béton brut, un palier, une chambre avec vaste armoire / dressing et une salle d'eau en béton ciré avec WC. Au 2ème niveau, desservie par un escalier en acier et verre, une belle chambre avec sa propre salle de bains avec WC. La pièce de vie se prolonge d'une belle terrasse au calme et à l'abri des regards équipée d'un Jacuzzi et d'un abri de jardin. 2 places de parking dont une devant la porte d'entrée. Volumes, calme et luminosité en font un endroit très agréable à vivre tout au long de l'année. Chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres et salles de bain. VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR UN BIEN HORS DU COMMUN (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 6 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2022.

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ACT'IMMO

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