Vente maison 850 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon (92320)

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6 071 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Chatillon Immobilier CIG

513 avis

01 47 35 62 22

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Description

Orpi vous présente cette charmante maison, nichée dans un cadre paisible et verdoyant.
Elle vous offre une vie urbaine sans compromis.
Son emplacement privilégié, fait d’elle un bien idéalement situé. A proximité immédiate d'un parc, à quelques pas des commerces et à 5 minutes à pied de la station centre de Châtillon du Tramway 6, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir dans le plus grand des calmes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin ensoleillé de plus de 150m² de surface utile, pour profiter d’un espace de détente idéal pour des moments de tranquillité en plein air, loin des regards indiscrets.
Deux dépendances pratiques sont également présentes sur la parcelle : un atelier de 10m², parfait pour les bricoleurs ou/et les créatifs, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Vous apprécierez également la commodité de pouvoir stationner deux véhicules sans concession sur les éléments cités ci-dessus, offrant un confort de vie inégalé en plein cœur de la ville.
La maison elle-même, d'une surface totale de 140m², offre un agencement spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, avec 23m² de sous-sol, vous disposez d'un espace supplémentaire pour garder vos effets personnels en toute simplicité ainsi qu’un espace optimisé pour conserver le vin des plus épicuriens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme de la ville rencontre le confort de la tranquillité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
Référence agence : 9169

Publiée le 03/05/2024 - Réf. agence : 7GVP-88B-81U - Réf Superimmo : ANVXVNY10

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 071 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5263/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²
4 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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CHATILLON IMMOBILIER CIG

Infos légales : 41945682700023

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