Vente maison 669 500 €

795 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Candé (49440)

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842 €/m²
Exclusivité

Noovimo - Claire POUZET

68 avis

06 71 93 53 79

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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier d'environ 790m2.
La partie hotelière est composée de 6 chambres avec salle d'eau.
La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave.
N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage.
Commission sécurité validée, rénovation ET MISE AUX NORMES
RARE SUR LE MARCHE
Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 19 500EUR TTC de 650 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 669 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 15116.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/06/2023 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 103_CPT-0017171 - Réf Superimmo : ANVXSOY53

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Caractérisques

Prix de vente : 669 500 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	795 m² - 9 pièces - 6 chambres
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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