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Vente maison 439 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Port-Vendres (66660)
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Port-Vendres (66660)
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- 3 158 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Rudy WITKOWSKI
06 15 42 56 02
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Description
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DU BIEN
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iad France - Rudy WITKOWSKI (06 15 42 56 02) vous propose : Maison 3 faces avec vue imprenable sur la mer !
Cette magnifique maison offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Son agencement astucieux en fait une opportunité rare, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent. Voici les caractéristiques clés de cette propriété unique :
Rez-de-chaussée :
Un garage double avec mezzanine, idéal pour le stockage, atelier ou pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Premier étage :
Deux studios indépendants, chacun doté de sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ces espaces autonomes sont parfaits pour accueillir des invités, les membres de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire.
Deuxième étage :
Un appartement de type F3 avec une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse et son jardin. Cet appartement spacieux offre un agencement moderne et pratique, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat doux et des vues pittoresques. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en contemplant les couchers de soleil sur la mer Méditerranée.
La situation de cette maison est idéale, avec des commodités à proximité, telles que des commerces, des restaurants et des plages accessibles à pied. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des promenades relaxantes le long du littoral.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant une vue mer exceptionnelle et une disposition polyvalente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy WITKOWSKI EI (ID 44297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 1521766 - Réf Superimmo : ANVXVML3I
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 3 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 873 € / an
Maximum :
2 535 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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