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Vente maison 485 000 €
139 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brunoy (91800)

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  • 3 489 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Alexia Lagosanto

iad FRANCE - Alexia Lagosanto

28 avis
07 56 83 80 20
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Description

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : En Exclusivité une maison élégante et fonctionnelle au calme.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec son dressing, une cuisine moderne et entièrement équipée, un bureau qui peut en fonction de vos besoins être une chambre. Vous découvrirez un double séjour avec cheminée avec l’agrandissement d'une véranda qui apporte une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie.
L'espace s'ouvre sur un jardin doté d'un charmant bassin et d'une terrasse invitante, le tout facilement accessible via des portes-fenêtres, assurant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs
Le premier étage se compose de trois chambres bien agencées avec possibilité de recloisonner la quatrième chambre et une spacieuse et lumineuse salle de bains. La propriété inclut également un sous-sol total, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Points forts : Conception architecturale de goût, luminosité et espaces de vie agréables, Jardin paysager avec terrasse, excellent entretien, possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Pour découvrir cette maison raffinée, contactez-moi. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - Réf. agence : 1501556 - Réf Superimmo : ANVXVDAHV
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 516 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Cheminée
Alarme - InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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