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Vente maison 442 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 3 180 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
3%.com - Sandrine PRADEILLES
06 32 89 71 79
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Description
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DU BIEN
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3%.COM ALES - Ref 32098 Uniquement Agence 3 %.COM GARD A vendre Maison de 2014 sur une propriété de 8162 m2 arboré d'essences Méditerranéennes, avec abri voiture et terrasse sur la commune de St Jean du Pin dans le Gard, à 4 kms d'Alès.
Cette maison de 139 m2 habitables se compose au rez de chaussé pour la partie jour : d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec accès à la terrasse ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12,8 m2et un cellier / buanderie. Pour la partie nuit : nous trouvons 3 chambres de 12,40/11/et 11 m2, une salle de bain et un toilette indépendant avec lave mains.
A l'étage se trouve une mezzanine de 12,7 m2 pouvant donner accès à un toit terrasse, une chambre de 12,5 m2 et une salle d'eau avec toilette.
La propriété en faysses est arboré de chênes, arbousiers, oliviers, cades ... elle possède un atelier de 11,8 m2 attenant à la maison ainsi qu'un abri voiture de 36 m2.
Détails techniques : Chauffage central par le sol et raffraîchisseur / pompe à chaleur Un poste climatisation sur la partie séjour / mezzaninedouble vitrage PVC volets roulants fosse septique voir rapport spancnon clôturé cumulus thermodynamique poele à bois de 2022 - Taxe foncière 2022 : 1619 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 442 000 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès St Jeand u Pin Vézénobres Rousson Cardet Mons St Hilaire de Brethmas Monteil Anduze Tornac St Jean du Gard Mialet Générargues St Sébastien d'Aigrefeuille Bagard - St Christol les Alès -- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/06/2023 -
maj le 07/02/2024 -
Réf. agence : 128_32098 - Réf Superimmo : ANVXSS67H
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 3 180 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=214
| 139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 162 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage: au sol |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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3%.COM - SANDRINE PRADEILLES
Infos légales : 52023197800021
06 32 89 71 79
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