Vente maison 294 000 €

138,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mornas (84550)

Venez découvrir cette belle endormie des années 80 à remettre au goût du jour ! Située sur les hauteurs de Mornas, proche de toutes les commodités, au calme, en fond d'impasse, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal pour une vie de famille Elle se développe comme suit : En rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine séparée et sa buanderie. Une porte au fond couloir vous permettra d'accéder au garage. À droite de l'entrée, une suite parentale et sa salle d'eau et un WC indépendant À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant Côté confort double vitrage PVC oscillobattant au rez-de-chaussée, double vitrage bois à l'étage. Chaudière électrique pour les radiateurs, cheminée à insert DPE E 305 kWH/m2/an GES B 9 kg CO2/m2/an A l'extérieur, un grand terrain piscinable à l'abri des regards, arboré, des terrasses... Un garage et un cabanon complète ce lot Vous l'aurez compris, cette maison a un joli potentiel et sa situation va énormément vous plaire j'en suis sûr ! Alors en visite ? Sandrine Blanchard La Borie Immobilier Tél : 06 15 91 94 47 Email :
Prix de vente du bien 294 000EUR TTC, frais d'agence inclus Honoraires à charges vendeurs RSAC No 498 394 725 - AvignonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

06 15 91 94 47

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