Vente maison 533 970 €

138,89 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liffré (35340)

Agence La Française Immobilière Liffré vous invite à découvrir cette superbe maison dans une impasse privé, situé en plein centre-bourg de Liffré. Vous pourrez accéder aux commodités et aux écoles à pied. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée qui permet d'accéder à une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez son agencement et l'accès direct à une terrasse carrelée et son magnifique jardin arboré. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau qui dispose d'un accès direct à la terrasse. Au premier étage vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un grenier pouvant servir de stockage. En annexe vous profiterez d'un double garage et d'un atelier. La maison est équipée d'un système de panneau solaire qui permet de réduire la consommation de gaz de presque de 100%. Chaudière à condensation. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1284 m². Puits Coup de coeur assuré ! Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 533 970 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - LIFFRÉ

Infos légales : 37896880400088

148 avis clients

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