Vente maison 269 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Baudille-de-la-Tour (38118)

Aurélie TRONET vous fait découvrir sur la commune de Saint Baudille de la Tour ! Maison spacieuse de 138 m² offrant une opportunité unique avec ses deux logements distincts, parfaits pour une famille élargie, des investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs. Chaque logement comprend une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie autonome et intime pour chaque occupant. Le vaste terrain de 877 m² clos offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux. Un garage pratique complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Montalieu et de ses commodités. À 20min de St vulbas, à 20min de Crémieu, à 1heure de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison polyvalente et pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lie TRONET Inscrite au RSAC de vienne 978 221 786, Tel : 07 87 65 70 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185351AT-1462404680

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 1 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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