Vente maison 280 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Estrées-Saint-Denis (60190)

iad France - Laurence Ferreira (06 27 39 15 06) vous propose : La ville à la campagne à proximité de l'autoroute A1
sortie N°9 et de la N31 direction Beauvais - Soisson. Estrées-St-Denis a toutes les commodités, commerçants, médecins, écoles jusqu'au collège, une desserte de bus pour les lycées et université sur Compiègne et la gare ligne Amiens - Compiègne.
Pavillon vivable de plain pied avec sous-sol total, idéale pour une famille, cette maison est à proximité des écoles maternelle et élémentaire.
Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine
aménagée et équipée, un accès au sous-sol, un WC indépendant avec lave main, un salon et salle à manger double avec véranda de 18 m2 environ. Un couloir menant vers une aile plus récente de 2007, desservant une salle de bain avec douche et une chambre.
Etage : un palier desservant une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec peu de sous pente et une large fenêtre en chien assis avec volet motorisé, un bureau en enfilade
vers une chambre, puis vers l'aile plus récente une 4ème chambre.
Extérieur : jardin clos, terrasse de 25 m2 environ avec enrobage récent, appentis bois, cabane de jardin en PVC.
Prestations : maison agrandie par une aile récente, CC
Gaz de ville, chaudière thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage PVC imitation bois, fibre aérienne, compteur électrique de 3 ans, sous-sol total et cave, cheminée à insert tubée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira EI (ID 54500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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IAD FRANCE - LAURENCE FERREIRA

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