Vente maison 245 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sébazac-Concourès (12740)

Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située dans le village de Concourès, au cœur de la commune de Sébazac-Concourès. Idéalement exposée, cette maison en pierre allie le charme rustique des poutres apparentes à un intérieur chaleureux et confortable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de convivialité.
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie habitable de 137 m2
- Jardin plat de 230 m2 non attenant mais à proximité de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en plein air
- Spacieux salon (avec poêle Godin) de 30m2 et salle à manger de 35m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial
- Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille
- À l'étage, 3 chambres confortables, 1 bureau polyvalent, 1 salle d'eau et une mezzanine
- Garage et cave voutée.
** A savoir ** :
- Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Toiture refaite, isolation par les combles
- Assainissement collectif
- Taxe foncière abordable
- Système de chauffage mixte, combinant fuel et poêle à bois pour une chaleur douillette en toutes saisons
** Environnement et commodités ** :
Profitez dans le village d'une école primaire et des commodités (centre commercial et commerces de proximité) à Sébazac-Concourès (10 mn).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village alliant confort et tranquillité. Contactez dès aujourd'hui Stéphanie Danesi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Infos légales : 84758644300016

110 avis clients

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