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Vente maison 249 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Marguerittes (30320)

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  • 1 818 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Laura BOUDOU

iad FRANCE - Laura BOUDOU

62 avis
06 82 45 24 77
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Description

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Charmante bâtisse de 138m² environ au cOEur de Marguerittes avec cour de 40m² environ.
Bienvenue dans cette magnifique bâtisse au charme authentique située au centre de Marguerittes. Dès votre arrivée, vous serez captivés par ses généreux espaces, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures exposées au sud. Une propriété où le coup de cOEur est garanti.
Caractéristiques:
Surface:138m² environ
Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée, salle à manger, salon TV, suite parentale avec salle d'eau et toilettes
Étage: 4 chambres, salle de bain, superbes carreaux ciment au sol
Cour : Espace extérieur idéal pour des repas en plein air et barbecue, sans contraintes d'entretien d'un grand jardin
État: Rénovation de qualité, propriété très bien entretenue
Emplacement: Idéal, au coeur du village
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 18/03/2024 - Réf. agence : 1433394 - Réf Superimmo : ANVXU4P1X
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 140 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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