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Vente maison 389 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet (34800)

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  • 2 860 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
3G IMMO - Sandrine GARCIA

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06 02 59 39 98
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Description

VENTE VILLA DE 136 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 600 M² AVEC PISCINE SANS VIS A VIS - 34800 CANET Dans un quartier résidentiel très calme, j'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 136m² avec son jardin arboré de 600m² équipé d'une piscine, d'une terrasse, sans aucun vis à vis. La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 54m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée ouverte, d'une buanderie, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le jardin entièrement clôturé et arboré est équipé d'une piscine, d'un coin barbecue et d'une vaste terrasse. La villa dispose de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184123SG-1462403723

Publiée le 23/02/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 18412 - Réf Superimmo : ANVXUYJ8D
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 860 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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