Vente maison 183 600 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Madranges (19470)

ExcluvitMaison de Campagne
Limousin, aux pieds des Monédières, vous serez sous le charme de cette spacieuse maison familiale élevée sur sous-sol total de 130 m².
Vous trouverez un vaste séjour / salle à manger avec sa cheminée et portes fenêtres donnant sur terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, bureau. Etage en grenier et grande chambre de 20 m² avec charpente apparente. Le sous-sol accueille un vaste garage avec espace atelier, une cuisine d'été / buanderie, une cave à vin.
Beau parc arboré de plus de 8000 m².
Environnement calme, vue campagne.
A 10 minutes des commodités et lac de Plaisance.
Réf : 1612 T
Prix : 183 600 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 Euros et 4270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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TREIGNAC IMMOBILIER

05 55 73 11 91

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