Vente maison 545 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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4 037 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

INÉDIT IMMOBILIER

03 74 09 01 14

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Description

Venez très vite découvrir cette charmante maison idéalement située dans une rue calme du Canon d'Or, à proximité des écoles, commerces et ligne de BUS en direction de LILLE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée séparée en carreaux de ciment, une cuisine ouverte équipée avec îlot central réalisé par un cuisiniste, une buanderie et une salle à manger avec placards d'époque. Un grand salon avec bureau sur-mesure offrant un accès à une agréable terrasse bien exposée.
Aux étages, la maison offre 5 belles chambres très lumineuses et une salle de bains complète de + de 12m².
Toiture et chaudière de 2023.
Rue à sens unique, stationnement facile et gratuit.
Une cave en sous-sol et une cave sous-terrasse complètent ce bien.
Notre avis ? maison baignée de lumière avec du cachet, une grande pièce de vie et idéalement exposée.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 14868 - Réf Superimmo : ANVXVN0BL

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.asp

135 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

11 mai 2024

Baisse de 3%

545 000 €

30 avril 2024

561 600 €

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