Vente maison 262 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Horbourg-Wihr (68180)

Sur la commune de Horbourg-Wihr, nous vous proposons cette maison, accolée d'un côté, d'une superficie d'environ 135m² bâtie sur 4,30 ares de terrain.
Le rez-de-chaussée comprend :
•Une entrée
•Un escalier donnant accès à un grand séjour avec balcon agrémenté d'une extension climatisée et d'un deuxième balcon donnant sur le jardin
•Une cuisine séparée,
•Une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
L’étage dispose de :
•Un dégagement
•Trois chambres
•Une salle de bain
•Un deuxième cabinet de toilette séparé.
Le sous-sol est constitué d’un garage pour deux véhicules, une cave et une chaufferie
Les combles sont potentiellement aménageables.
L’extérieur est agrémenté d’une grande terrasse couverte
Type de chauffage : chaudière gaz (2019) avec radiateurs
DPE : E - 256 Kwh/m2/an d’énergie primaire / 231 Kwh/m2/an d’énergie finale
GES : D - 49 KG/co2/M2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 2 170 € et 3 000 € par an.
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Prix de vente : 262 000 € frais d’agence inclus charge aux vendeurs.
Contact : Anne KUPPEK
Tél : 07.85.96.27.01
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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AGENCE IFK

Infos légales : 53902383800029

07 85 96 27 01

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