Vente maison 484 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

quartier Palais de Justice, rue Tastet : à vendre immeuble à finir de rénover VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence HIRIGOYEN IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble en pierre de 2 niveaux sur cave, à finir de rénover. Le RDC comprend une pièce sur rue et une annexe indépendante. Vous bénéficierez également d'une cour centrale. Le 1ier étage d'environ 70m² est en bon état. Par sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à un usage professionnel, habitation ou mixte. DPE E. Le quartier est central. Il bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun (TRAMS et BUS). La Place Pey Berland, le Palais de Justice et l'Hôpital Saint-André sont à 2 pas. Les honoraires d'agence (5.41%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 460 000 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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HIRIGOYEN IMMOBILIER

05 56 33 09 09

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