Vente maison 349 960 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Val d'Oise, Argenteuil (95100) - Maison de 6 pièces d'environ 135 m² + sous-sol total de 80 m² + garage indépendant de 16 m² , le tout sur une parcelle de 430 m² dans le secteur pavillonnaire Centre-Ville/ Calais. Elle vous est proposée pour un budget de 349 960 euros dont honoraires de 13 460 euros à la charge de l'acquéreur, soit 336 500 euros hors honoraires.
Elle se compose
- au Rdc d'une entrée donnant, à gauche sur un grand espace de vie de 45 m2 avec grande salle à manger et salon donnant sur une terrasse couverte de 30m2 et à droite sur une cuisine dinatoire agrémentée d'un patio et d'un cellier. Des toilettes complètent ce niveau.
- au 1er étage, une grande suite parentale avec salle de bain, 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de bain.
- le sous-sol total accueille une buanderie, une cave à vin, un espace festif, une cave à aménager et un studio avec accès par le jardin, composé d'une pièce, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout à réhabiliter.
A l'extérieur un grand garage indépendant complète ce bien.
visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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