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Vente maison 525 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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  • 3 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
ABC Immobilier

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133 avis
05 46 38 59 30
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Description

SAINT SULPICE DE ROYAN à 350 m des commerces - 5 800 m de la plage de ROYAN, dans un secteur calme, belle maison indépendante de plain-pied édifiée en 2007. Implantée sur un terrain paysager et intime d'environ 1 000 m² avec piscine couverte, la maison comprend, une entrée avec placards, un séjour / cuisine équipée de 54 m² avec cheminée insert et accès direct au jardin et terrasse couverte exposés SUD, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (salle d'eau privative), dressing, salle d'eau, wc. Pour les amis ou la famille, une chambre indépendante ouvrant sur le jardin avec salle d'eau privative et wc. Un grand cellier et un garage de 25 m² complètent le confort de cette maison. Des panneaux solaires ainsi que la présence de la climatisation offrent un confort et des économies en toutes saisons. En parfait état général.
Référence agence : 5698

Publiée le 12/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : NGV1-6T5-P4Y - Réf Superimmo : ANVXVGL3X
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 053 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz3 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Infos légales : 81531220200014
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