Vente maison 274 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 851 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Montereau-Fault-Yonne

01 64 69 29 29

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Description

Située en plein coeur du charmant bourg de Villethierry, cette superbe fermette, entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste salon lumineux, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. A l'étage : deux grandes chambres mansardées, toilettes avec lave-mains, et un grenier aménageable. A l'extérieur : une cour intérieure, une cave, un préau équipé d'un barbecue. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage double de 55 m², avec un grenier isolé de 50 m², offrant la possibilité de créer une habitation indépendante. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 990 m², entouré de murs et de grillages, offrant ainsi intimité et sécurité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite des lieux. Visite virtuelle disponible sur notre site agence.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 1218 - Réf Superimmo : ANVXV4FT5

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 851 € / m²
Taxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142041.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTEREAU-FAULT-YONNE

Infos légales : 848960936