Vente maison 165 462 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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1 235 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81

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Description

Fiche Id-SUP160371 : En plein coeur du centre historique de Limoges, au pied de la cathédrale et du jardin de l'Evêché. Venez découvrir cette maison à l'emplacement privilégié avec son jardin de ville, nécessitant des travaux de rénovation. Vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une chambre av ec une salle de bains et WC séparé, un salon ainsi qu'un espace atelier/garage pouvant être aménagé, au 1er étage une cuisine, un salon séjour, 3 chambres dont une enfilade, et une salle d'eau. Combles aménagés au-dessus.Idéal investisseur/airbnb ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 742.44 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165462 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe-Energie E : 240 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : SUP160371-1304 - Réf Superimmo : ANVXVH18F

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Caractérisques

Prix de vente : 165 462 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 10 462 € TTC inclus dans le prix de vente.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2022.

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Infos légales : 50123851300011