Vente maison 167 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cérans-Foulletourte (72330)

!!! MAISON DE BOURG AUX BEAUX VOLUMES, LUMINEUSE ET ATYPIQUE !!!
A quasi équidistance de deux grandes villes, cette maison de bourg se compose comme suit :
Au RDC : entrée sur un salon plutôt sympathique et lumineux avec placard, un WC indépendant avec lave-main, en enfilade une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande véranda, cachet assuré !! Ensuite un salon très cosy dans lequel vous disposez d'un poêle à bois, en enfilade une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec un espace rangement et un atelier.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une grande salle de bain avec WC.
Au 2èmè étage : un grenier aménageable" avec travaux.
A l'extérieur : une porte de garage en façade vous permet de rentrer votre véhicule et d'accéder au garage via une cour intérieur, vous disposez d'un grand garage pour stationner deux véhicules, d'une cave, d'une grande mezzanine dans son état d'usage (à consolider" mais présentant un gros potentiel et d'un jardin en bout de parcelle ou se trouve une piscine semi-enterrée avec filtration.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et doublé d'une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville, production d'eau chaude via deux ballons chauffe eau (250L et 200L), menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, la couverture coté rue a été refaite et remaniée, la fibre est présente.
Ce bien se situe dans une commune qui propose tous commerces avec un supermarché, proche de la campagne et un axe principal permet de rallier les grandes villes !!
Si ce bien correspond à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

Contacter l'agent
DR HOUSE IMMO - SAUSSEREAU ANTHONY

06 08 21 92 97

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