Vente maison 220 500 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val-du-Maine (53340) (Ballée)

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1 646 €/m²
Terrasse
4 Parkings

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

NOUVEAUTE Agence Solution Immo vous accompagne pour l'acquisition d'une belle maison rénovée située au calme et sans vis à vis sur la commune de Ballée Val-du-Maine à 15 mn de l'autoroute A81 et à 17 kms de Sablé. Une visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à bois suivi d'une cuisine aménagée équipée, d'une arrière cuisine, une salle d'eau, WC, côté nuit un couloir dessert une chambre, A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1900 m². Une dépendance de 100 m² complète ce bien. Prestations ; Toiture en ardoises naturelles, huisseries double vitrage PVC, poêle à bois, isolation, portail électrique. Maison Idéale pour accueillir une famille. Ecoles et MAM à proximité. A visiter sans tarder. Pour toute visite ou renseignement contactez PEZZALI Pascale au 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 4058 - Réf Superimmo : ANVXVR1YW

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Taxe foncière : 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 902 m²	4 Parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Infos légales : 84328397900014