Vente maison 359 900 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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2 706 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Jargeau Immobilier

06 62 38 89 00

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Description

** EXCLUSIVITE ** Située dans un quartier calme d'Olivet, venez découvrir cette charmante maison individuelle exposée Est/Ouest, d'une superficie de 132 m² environ et offrant au rdc : une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier , un wc et un garage. A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Vous profiterez à l'extérieur d'un agréable jardin d'une superficie de 445 m², entièrement clos et paysagé avec arrosage intégré alimenté par un forage et un bûcher.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique.
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans plus attendre !!!
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : VM293-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXVKLFX

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1989
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 519116313